项目业主：积石山县民贸公司

　　项目背景：积石山县的发展优势吸引的投资者和从业者愈来愈多，但是目前我县仅有的几家宾馆档次较低，功能设施不全，而县城群众的文化精神需求日益增长，现有的文化娱乐场所难以满足广大群众的消费需求，这为修建商务综合楼提供了客观条件。

　　建设规模和条件：原民贸公司位于县城中心黄金地段。占地2800平方米，院内有土木结构危房共21间，临街商铺3层，31间较陈旧，已不适应县城规划。计划新建集娱乐、购物、餐饮、住宿为一体的12层框架式综合商务楼一栋，使之成为县城标志性建筑，总建筑面积为17100平方米。

　　投资估算：总投资4441万元

　　土地征用费：4.1亩×10万元/亩=41万元

　　主楼建设：1300平方米×12×1400元/平方米=2184万元

　　附楼建设：500平方米×3×1400元/平方米=210万元

　　院坪硬化：400平方米×300元/平方米=12万元

　　职工安置：34人×5万元/人=170万元

　　绿化、亮化：600平方米×400元/平方米=24万元

　　供排水等基础设施及其它附属设施：1500万元

　　不可预见费：300万元

　　经济效益：建成后，预计年实现营业收入800万元，投资回收期为6年；若收益每年按10%递增，则动态投资回收期为5年